¿Qué es el Subsidio Municipal de Vivienda en la Modalidad de Mejoramiento?
El Subsidio Municipal de Vivienda en la modalidad demejoramiento tiene por objeto mejorar las condiciones básicas de habitabilidad de los hogares más vulnerables, a través de reparaciones o mejoras locativas que no requieren la obtención de permisos o licencias por las autoridades competentes.
Estas reparaciones o mejoras locativas estánnasociadas, prioritariamente, a la habilitación o instalación de baños, lavaderos, cocinas, redes hidráulicas y sanitarias, cubiertas, y otras condiciones relacionadas con el saneamiento y mejoramiento de fachadas de una vivienda de interés social, con el objeto de alcanzar progresivamente las condiciones de una vivienda.
Requisitos para Aceder al Subsidio Municipal en la Modadalidad de Mejoramiento
a. Conformar un hogar de acuerdo a lo establecido en el presente decreto. 14 25b.
b. El hogar deberá acreditar ingresos familiares iguales o inferiores a cuatro (4) SMLMV.
c. Pertenecer a los estratos socioeconómicos 1 y 2 o encontrarse en el rango comprendido entre 0 y 54.86 puntos del SISBEN.d.
d. El Jefe de hogar, deberá acreditar residencia en el Municipio de Santiago de Cali por un periodo no inferior a cinco (5) años.
e. Cualquiera de los miembros del hogar debe ser propietario de la vivienda a mejorar, lo cual se acreditará con el certificado de libertad y tradición. Se exceptúan de este requisito los hogares cuyas viviendas se encuentran en terrenos de propiedad colectiva o resguardos indígenas, de conformidad a lo establecido en la ley 70 de 1993 y las normas que la modifiquen o adicionen.
Impedimentos para postularse al Subsidio Municipal de Vivienda en La Modalidad de Vivienda Nueva
a. Cuando la vivienda este localizada en desarrollos ilegales o zonas de riesgo no mitigable.
b. Cuando alguno de los miembros del hogar hubiere recibido subsidio de vivienda, excepto el Subsidio Municipal de Vivienda en la modalidad de legalización de títulos o el Subsidio Municipal para población víctima del conflicto.
c. Cuando alguno de los miembros del hogar hubiere sido sancionado en un proceso de asignación de subsidio por cualquier organismo estatal promotor de vivienda, en cuyo caso, el impedimento aplicara por el término señalado en la respectiva sanción.
d. Cuando la vivienda sobre el cual se realizará el mejoramiento se encuentre con medida cautelar vigente o limitación al derecho de dominio distinta a las inscritas para la realización de la compra inicial.